Coordinador de Rentas

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Solicitamos COORDINADOR DE RENTAS, que supervise y optimice la comercialización y operación de las propiedades destinadas a renta, asegurando la ocupación de los inmuebles, el cumplimiento de las metas de ingresos, la satisfacción de los inquilinos.
Su principal objetivo será mantener las propiedades rentadas, productivas y en óptimas condiciones, garantizando una operación eficiente y rentable.

FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES

1.- COLOCACION DE RENTAS
* Publicar propiedades en portales inmobiliarios y canales digitales.
* Atender prospectos, organizar visitas y dar seguimiento hasta el cierre.
* Negociar condiciones comerciales conforme a las políticas autorizadas.
* Mantener actualizado el inventario de propiedades disponibles, apartadas y rentadas.

2.- OCUPACION Y PRODUCTIVIDAD DEL INVENTARIO
* Mantener el mayor porcentaje de ocupación posible.
* Identificar inmuebles desocupados y establecer un plan de colocación para cada uno.
* Analizar precios de mercado y proponer ajustes para agilizar la renta.
* Reducir los días entre la salida de un inquilino y la entrada del siguiente.

3.- DAR SEGUIMIENTO A CONTRATOS, RENOVACIONES, VENCIMIENTOS Y ENTREGAS.
* Supervisar el cumplimiento de las fechas de pago y dar seguimiento a la cobranza.
* Reportar adeudos, incidencias y riesgos de incumplimiento.
* Coordinar con administración y el área jurídica los contratos, garantías y procesos de salida.

4.- REPORTES Y RENTABILIDAD
* Presentar reportes semanales de ocupación, ingresos, vacancia y cobranza.
* Medir el desempeño de cada propiedad y detectar oportunidades de mejora.
* Comparar ingresos reales contra las metas presupuestadas.
* Proponer estrategias para incrementar la rentabilidad y la calidad del servicio

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